UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Madison Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.
Nội dung điều chỉnh từ tên chủ đầu tư – Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Long Sơn thành Công ty TNHH Madison Land và điều chỉnh thời gian đưa vào hoạt động là tháng 6/2022.
Với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách, dự án sẽ triển khai đầu tư xây dựng các khu khách sạn, khu biệt thự nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự kiến, khu du lịch nghỉ dưỡng quy mô 6 ha đất tổng vốn đầu tư hơn 288 tỷ đồng sẽ bắt đầu thực hiện vào tháng 10/2020 và đi hoạt động kinh doanh vào tháng 6/2022.
Kể từ năm 2001, Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Long Sơn đầu tư dự án này. Nhà đầu tư đã thực hiện một số thủ tục chuẩn bị đầu tư như: phê duyệt quy hoạch 1/500, đền bù giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xây dựng hàng rào, bờ kè…..
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 24/3/2008. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư là 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận gia hạn sử dụng đất của dự án. Tuy nhiên, việc triển khai dự án quá chậm trễ so với tiến độ yêu cầu nên vào năm 2013, UBND tỉnh đã có văn bản thu hồi chủ trương đầu tư dự án.
Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Long Sơn sau đó đã có văn bản giải trình lý do chậm trễ là do tình hình kinh tế khó khăn, đồng thời kiến nghị được gia hạn tiếp tục thực hiện dự án. Sau khi thống nhất với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương gia hạn thực hiện dự án và ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng để tiếp tục triển khai dự án. Tháng 4/2017, nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh tên dự án từ Khu du lịch Long Sơn – Hồ Tràm thành Khu du lịch nghỉ dưỡng Madison Hồ Tràm, đồng thời điều chỉnh một số nội dung về quy mô của dự án.
UBND tỉnh đã yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí đủ vốn để thực hiện dự án theo tiến độ đã cam kết và triển khai thực hiện theo đúng quy định pháp luật có liên quan; báo cáo tiến độ triển khai xây dựng và vốn thực hiện dự án theo định kỳ hàng tháng, quý, năm về Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh. Trong trường hợp có thay đổi quy mô, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư cho phù hợp với giấy phép quy hoạch đã được cấp.
Đến tháng 3/2018, Bà Rịa Vũng Tàu lại chấp thuận cho Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Long Sơn đầu tư dự án với thời hạn thực hiện trong 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận gia hạn sử dụng đất (12/2017). Dự án sẽ chấm dứt hiệu lực chủ trương trong trường hợp nhà đầu tư không triển khai dự án theo đúng tiến độ (tháng 12/2020).
Như vậy từ 2001 đến nay, Bà Rịa – Vũng Tàu đã 2 lần (năm 2013 và 2018) để gia hạn cho dự án. Năm 2020 là lần thứ 3, dự án được gia hạn đến tháng 6/2022 sau gần 20 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
